为切实保险资金安全、吝惜业主权益，近日，《赣州市范例住宅小区装修践约保证金经管合手行决议》进展印发，要求物业工作企业栽植装修践约保证金共管账户，范例资金进出步履，确保装修保证金收取、使用、退还全经由公开透明、范例有序。

笔据决议，由物业工作企业手脚开设账户主体，栽植装修践约保证金共管账户，用于吸收、存储本小区业主与物业工作企业缔结装修经管工作合同时商定的装修践约保证金，以及对应利息和退还功能。账户资金由物业工作企业和神态场所小区的业委会、物管会、居委会共同监管支拨；遴荐照章栽植的买卖银行手脚监管银行，并由开户主体与监管银行缔结资金监管合同，明确各方职权义务。

业主与物业工作企业缔结《装修经管工作合同》应明确具体金额及形势（每户不得向上2000元）、退还要求及背信包袱。装修过程由物业工作企业按照联系法律限定全程监管，对执行装修经管工作合同商定并完成装修的业主，实时指点业主理理退还装修践约保证金苦求并退还到位；对发现犯警违法步履的，见告整改；对限期内整改不到位的实时上报联系法律阐明部门处理。

业主装修实现后，仍然未整改到位的，按照上述合同商定不予退还装修践约保证金。留存的装修践约保证金可由物业工作企业向业委会（物管会）苦求，用于小区大家按序吝惜建造，剩余资金纳入小区大家收益经管。

决议还冷落，物业工作企业应在每月5日前，向举座业主公开公示共管账户进出明细、当月执行《装修经管工作合同》完成装修践约保证金退还的业主名单。业委会（物管会）可领受按期与不按期荟萃首的形势，对共管账户进出情况进行抽查监督，对发现的违法问题督促企业限期整改。

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发布于：北京市